第1スカイハイム

  • 神奈川県横浜市南区別所一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,590万円
47.0万円/㎡
相場
1,663万円
49.2万円/㎡
1,354
1,560
1,766
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜1,766万円
46.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
第1スカイハイム
1,590万円（47.0万円/㎡）/ 7階 / 33.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,590万円47.0万円4階 33.83㎡ 1LDK南東
2025/06/291,590万円47.0万円7階 33.83㎡ 1LDK東
2025/02/151,490万円33.6万円8階 44.35㎡ 1LDK南西
2024/12/201,150万円41.0万円6階 28.07㎡ 1R南東
2024/11/031,280万円30.0万円8階 42.61㎡ 1LDK南西
2024/09/081,390万円32.6万円8階 42.61㎡ 1LDK南西
2024/08/181,450万円34.0万円8階 42.61㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
第1スカイハイム
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅10分 1,590万円47.0万円33.83㎡1LDK7階 / 10階建 東1972年82戸SRC
2024/07/07シャトレー吉野町
横浜市南区吉野町五丁目
南太田駅3分 1,298万円36.9万円35.13㎡1LDK11階 / 11階建 南東1972年40戸SRC
2025/02/08朝日ケ丘ニュースカイマンション
横浜市南区吉野町五丁目
吉野町駅1分 1,580万円48.8万円32.4㎡2DK8階 / 11階建 東1973年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市南区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は横浜市南区の平均と比較して42.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市南区
33.0万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名第1スカイハイム
所在地神奈川県横浜市南区別所一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩10分
築年月1972年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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