1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
横浜市南区
21.9万円/㎡
前年比-0.6%
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第1スカイハイム
神奈川県横浜市南区別所一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分
1972年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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7階 / 35.22㎡の場合
相場
1,122万円
31.8万円/㎡
690
978
1,265
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,265万円
27.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
第1スカイハイム
1,080万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 35.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,080万円 | 30.7万円 | 7階 | 35.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/29 | 1,590万円 | 47.0万円 | 7階 | 33.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,590万円 | 47.0万円 | 4階 | 33.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,490万円 | 33.6万円 | 8階 | 44.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,150万円 | 41.0万円 | 6階 | 28.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 30.0万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,390万円 | 32.6万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,450万円 | 34.0万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,330万円 | 26.3万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 37.6万円 | 8階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,399万円 | 32.8万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,680万円 | 39.4万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/16 | 1,480万円 | 29.2万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/12 | 1,330万円 | 26.3万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 第1スカイハイム 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅9分 | 1,080万円 | 30.7万円 | 35.22㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 保土ヶ谷スカイハイツ 横浜市南区永田北一丁目 | 保土ケ谷駅18分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.87㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/04 | 清水ケ丘ニュースカイマンション 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,090万円 | 28.4万円 | 38.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/22 | マンション三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅5分 | 1,499万円 | 34.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,500万円 | 35.3万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シャトレ吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 1,090万円 | 31.0万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 朝日ヶ丘ニュースカイマンション 横浜市南区吉野町五丁目 | 吉野町駅1分 | 1,350万円 | 37.9万円 | 35.64㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 吉野町駅5分 | 1,200万円 | 29.8万円 | 40.22㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、横浜市南区では0.6%下落しています。
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